处理时间：5个工作日

收费标准：该许可证不收取任何费用

许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）

《建设工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）

《建设工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42号）

《北京市建设工程施工许可办法》（市政府令第139号）

申请方式：网上申报

方式一：登录首都之窗，选择政务服务栏目下的“投资项目”，进入“北京市投资项目网上审批监管平台门户”（工程建设栏目-在线服务）。登录后选择要办理的工程类型，在施工许可阶段选择“申请”。

方式二：登录北京市住建委官方门户网站、办事大厅系统（首次登录需注册），选择“（273）建设工程施工许可证核发”进行申请。

办理部门：市住房和城乡建设委员会负责下列工程施工许可证的审批：

1、城市轨道交通项目； 2、跨区域市政基础设施项目等线性项目； 3、列入市重点工程计划的新建单体建筑面积10万平方米及以上非住宅住房建设项目； 4、上级部门指定的项目以及因项目特殊性确需市级办理的项目。除市住房城乡建设委员会负责审批的项目外，其他项目的施工许可审批工作均由项目所在区住房城乡建设（市）建设委员会办理按照属地原则进行定位。中央驻京单位建设项目和驻京部队项目需要在当地办理施工许可手续的，建设单位可以选择市、区级住房和城乡（市）建设委员会在其所在地办理施工许可手续。自己的，按照自愿、方便的原则。北京经济技术开发区建设局在市住房和城乡建设委员会的指导和监督下，负责辖区内建设项目的审批和审批管理工作。

申请材料：（以下文件请上传原件彩色扫描件）

新申请房屋建筑工程施工许可证

1、建设工程施工许可证申请表（网上申请，系统自动生成）。

2、建设工程规划许可证（正本及附件）。

3、施工企业确认文件（施工合同协议；招标项目施工单位中标通知书，非招标项目《直接办理施工许可证的承诺书》）。

4、建设项目法人承诺书。

新申领市政基础设施工程施工许可证

1、建设工程施工许可证申请表（网上申请，系统自动生成）。

2、建设工程规划许可证（正本及附件）。

3、施工企业确认文件（施工合同协议；招标项目施工单位中标通知书，非招标项目《直接办理施工许可证的承诺书》）。

4、建设项目法人承诺书。

新申请装饰装修工程施工许可证

1、建设工程施工许可证申请表（网上申请，系统自动生成）。

2、房屋权属证明文件；如果是租房子，还须提交租赁协议和业主同意装修文件；现有重建项目及其他需要办理规划手续的项目，还须提供建设工程规划许可证（正本及附件）。

3、施工企业确认文件（施工合同协议；招标项目施工单位中标通知书，非招标项目《直接办理施工许可证的承诺书》）。

4、建设项目法人承诺书及装修情况说明。

施工许可证申请表填写说明：

1、项目名称：与建设工程规划许可证中的建设项目名称一致。一个建设工程规划许可证申请多个建设许可证的，工程名称应当填写建设工程规划许可证附件载明的单位名称。

2、土地使用审批手续：填写土地使用审批手续编号，装修工程填写房屋产权证编号。

3、建设工程规划许可证：填写房屋建筑工程、市政基础设施工程规划许可证号。

4、合同工期：施工合同中确定的总日历天数。

5、施工现场是否具备施工条件：施工单位主要技术负责人应填写“施工现场已具备施工条件，地上、地下管道资料已移交”。

6、中标通知书及施工合同：需要招标的项目，填写中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”。不需要招标的项目，填写“不属于强制招标项目，且已签订施工合同”。

7、施工图设计文件审查合格的文件：参见《建设工程法人承诺书》。

8、质量安全监督程序：由审批人员完成。

九、建设资金承诺书已履行：见《建设项目法人承诺书》。

建设工程施工许可证变更申请书

1、建设工程施工许可证申请表（网上申请，填写资料后打印）。

2.还需要

（一）建设工程规划许可证（正本及变更后的附件）。

（二）建设单位与建设单位签订的关于项目名称变更的补充协议。

（三）取得建设工程规划许可证的项目，须提供建设工程施工图设计文件审查证明（变更后）。

3.还需要

（一）建设工程规划许可证（正本及变更后的附件）。

（二）建设单位与建设单位签订的建设规模变更补充协议。

（三）取得建设工程规划许可证的项目，须提供建设工程施工图设计文件审查证明（变更后）。

4.还需要

（一）建设工程规划许可证（正本及变更后的附件）。

（二）建设单位与建设单位签订的建设单位变更补充协议。

（三）取得建设工程规划许可证的项目，须提供建设工程施工图设计文件审查证明（变更后）。

（四）变更后的建设单位《建设项目法人承诺书》。

5.还需要

（一）建设工程规划许可证（原件、附件）。

（二）原建设单位退出施工现场的声明（建设单位与原建设单位共同确认）。

（三）原建设单位与建设单位的终止合同协议。

（四）施工企业确认文件（施工合同协议；招标项目施工单位中标通知书，非招标项目《直接办理施工许可证承诺书》）。

（五）《建设项目法人承诺书》。

6.还需要

（一）原监理单位与建设单位的终止合同协议。

（二）现行监理合同协议主要内容页。

7、还需提供：建设工程施工图设计文件审查证明（变更后）。

8、还需：施工图设计文件审查证明（变更后）。

9、还需提供：建设单位项目负责人的授权书和承诺书（变更后；按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写）。

10.还需要

（一）建设单位项目负责人的授权书和承诺书（变更后；按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写）。

（2）已办理投标手续的，提交项目负责人变更文件。

（三）未办理投标手续的，应提交双方签署的项目负责人变更协议。

11.还需要

（一）监理单位项目负责人的授权书和承诺书（变更后；按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写）。

（二）提交已履行招标程序的项目变更文件。

（3）未完成招标程序的，应提交双方签署的关于更换总监理工程师的协议。

12、还需提供：勘察单位项目负责人的授权书和承诺书（变更后；按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制实施办法》填写）。

13、还需：设计单位项目负责人的授权书和承诺书（变更后；按照《北京市建设工程质量终身责任承诺制度实施办法》填写）

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